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BAD CAMBERG · MAINSTRASSE 4 A–D · RHEINSTRASSE 9
Ein Zuhause zwischen
Stadt und Natur
Fünf Stadthäuser mit 41 Eigentumswohnungen im Herzen des Taunus – vom kompakten Apartment bis zum Penthouse.
Fünf Häuser, 41 Wohnungen – Raum für jede Lebensphase.
Mit dem „Quartier der Flüsse" entsteht in Bad Camberg eine Wohnanlage aus fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Auf einem rund 3.881 m² großen Grundstück verbinden sich moderne Architektur, eine barrierefreie Erschließung und ein nachhaltiges Energiekonzept nach KfW-Standard 40. Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenanteile mit Terrasse, die Obergeschosse über Balkone, die Penthäuser über Dachterrassen.
Kurstadt im Grünen – und Rhein-Main in Reichweite.
Bad Camberg liegt als staatlich anerkannter Kurort zentral im Taunus zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Limburg. Über die A3 und die Bahn sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main verlässlich erreichbar – ein Vorteil für Pendler und für die Wertbeständigkeit der Lage.
Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Umliegende Wälder, Flüsse und ein dichtes Netz aus Wander- und Radwegen laden zur Erholung ein – etwa bei Spaziergängen am Quellenbach.
Fünf Häuser, klar gegliedert – Haus 1 bis Haus 5 im Überblick.
Hochwertige Materialien und leise, effiziente Technik.
KfW-Effizienzhaus 40 mit dem ENVOLA-System.
Herzstück der Haustechnik ist das ENVOLA-System: eine integrierte Lösung, die Heizen, Kühlen, Lüften, Entfeuchten und Warmwasserbereitung in einem effizienten Gesamtsystem vereint. Eine zentrale Speicherwärmepumpe versorgt jede Wohnung bedarfsgerecht.
In die Fensterlaibungen integrierte Raumluftgeräte regeln zonenweise Temperatur, Luftfeuchte und CO₂-Gehalt und sorgen über Wärmerückgewinnung für frische Luft bei geringem Energieeinsatz. Das Warmwasser wird zirkulationsfrei und hygienisch bereitgestellt.
Begrünte Innenhöfe, Spielbereiche und private Außenflächen.
Ein Eindruck vom Wohnen im Quartier – vom Erdgeschoss bis zum Penthouse.
Der aktuelle Stand auf der Baustelle – durchgehend dokumentiert.
Eine Baustellenkamera dokumentiert das Quartier während der gesamten Bauzeit. An dieser Stelle finden Sie jeweils die aktuelle Aufnahme vom Baufeld.
Die Aufnahme wird alle 30 Minuten aktualisiert.
Für jede Lebensphase die passende Wohnung.
Direkt vom Eigentümer – ohne Käuferprovision
| WE | Haus | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche | Garten / Terrasse* | Kaufpreis | Status |
|---|
* Bei Erdgeschosswohnungen inkl. Gartenanteil mit Terrasse; Penthäuser mit Dachterrasse. Alle Preise ohne zusätzliche Käufercourtage, zzgl. Pkw-Stellplatz (Außenstellplatz 11.500 € · Tiefgarage-Einzelstellplatz 27.900 € · Doppelstellplatz 37.500 €).
Ein Partner für das Projekt – und für Ihren Erwerb.
Das Quartier der Flüsse wird von der Volksbank Darmstadt Mainz eG finanziert. Aus dieser Projektbegleitung heraus stellt die Bank auch Erwerbern der Wohnungen besondere Konditionen zur Verfügung.
zuzüglich vergünstigter Darlehenskonditionen für dieses Projekt
Die Nutzung ist freigestellt: Der Erwerb einer Wohnung ist nicht an eine Finanzierung über diesen Partner gebunden. Auf Wunsch stellen wir Ihnen den Kontakt zu den zuständigen Ansprechpartnern der Volksbank Darmstadt Mainz eG her.
Auf einen Blick
Konditionen, Verfügbarkeit und Bonitätsvoraussetzungen richten sich ausschließlich nach dem jeweils gültigen Angebot der Volksbank Darmstadt Mainz eG. Die WISIG Wohnpark RheinMain GmbH erbringt weder Darlehensvermittlung noch Finanzierungsberatung und erhält keine Vergütung aus einem Finanzierungsabschluss.
Die Wohnanlage erfüllt die Anforderungen der KfW-Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude“: den Effizienzhaus-40-Standard, die Grenzwerte für Treibhausgasemissionen im Gebäudelebenszyklus sowie den Verzicht auf Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie.
Den Nachweis führt eine Expertin oder ein Experte für Energieeffizienz mit der „Bestätigung zum Antrag“ (BzA), die wir Ihnen für Ihre Wohnung zur Verfügung stellen. Damit ist der Ersterwerb im KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ förderfähig – mit einem zinsverbilligten Kredit von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit.
Der Antrag ist über den Finanzierungspartner zu stellen, bevor der Kaufvertrag geschlossen wird; Anzahlungen dürfen erst nach Antragseingang bei der KfW geleistet werden.
| Förderstufe | Klimafreundliches Wohngebäude |
|---|---|
| KfW 297 | private Selbstnutzung |
| KfW 298 | weitere Erwerbende, etwa Kapitalanlage |
| Kredit | bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit |
Es besteht kein Rechtsanspruch auf Förderung; die KfW entscheidet im Rahmen der verfügbaren Mittel. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Bedingungen der KfW (kfw.de/297, kfw.de/298).
Wir zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause – gern persönlich.
Für Besichtigungstermine, Grundrisse einzelner Wohnungen und ein persönliches Angebot stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Kontakt aufnehmen Exposé anfordern
WISIG Wohnpark RheinMain GmbH
Am Walberstück 22, 65520 Bad Camberg
E-Mail: anfrage@wisig.gmbh
Web: www.wisig.gmbh/wohnpark